Savivaldybėms priklausančio būsto privatizavimas prasidėjo 1991 m., Kai įsigaliojo federalinis įstatymas „Dėl būsto privatizavimo Rusijos Federacijoje“. Buvo manoma, kad jis bus baigtas iki 2007 m., Tačiau to neįvyko, todėl įstatymą reikėjo pratęsti dar tris kartus.
Naudojimo instrukcija
1
Pirmą kartą privatizavimo įstatymas buvo pratęstas nuo 2007 m. Sausio 1 d. Iki 2010 m. Kovo 1 d., Tačiau tai netapo paskata piliečiams perduoti butus, kuriuose jie gyvena pagal socialinę darbo sutartį, į privačią nuosavybę. Todėl Dmitrijus Medvedevas, būdamas Rusijos Federacijos prezidentu, pasirašė dekretą dėl privatizavimo pratęsimo iki 2013 m. Kovo 1 d., Po kurio kitas ir, kaip žadėtas, galutinis privatizavimo terminas vėl buvo pratęstas iki 2015 m. Kovo 1 d.
2
Nuo šios datos teisė į nemokamą savivaldybių būsto privatizavimą liks tik tam tikrų kategorijų piliečiams, įskaitant neturtingus, tuos, kurie stovi eilėje jų gauti, ir našlaičių namų auklėtinius, ir vaikus, likusius be tėvų globos. Šios kategorijos piliečiai, jei norės, galės nemokamai tapti butų savininkais per vienerius metus nuo tada, kai juos gaus iš savivaldybės. Visi kiti, nusprendę tapti tokio būsto savininkais, įsigis jį pagal rinkos kainą.
3
Išanalizavus būsto paslaugų ir tarifų situaciją, akivaizdu, kad vyriausybės trigubas privatizavimo laikotarpio pratęsimas nebuvo padarytas siekiant suteikti piliečiams brangų nekilnojamąjį turtą. Būsto statuso pasikeitimas leido perkelti rūpestį daugiabučių namų priežiūra ant butų savininkų pečių ir piniginių, ženkliai sumažinant šį išlaidų punktą savivaldybių biudžetuose. Dabar visos atsakomybės ne tik už savo butų priežiūrą, bet ir už bendro naudojimo patalpų priežiūrą bei priežiūrą, taip pat ir už namų kapitalinį remontą, priskiriamos „laimingiems“ namų savininkams.
4
Be to, ateityje vyriausybė ketina „susieti“ nekilnojamojo turto mokestį ne su butų atsargų verte, kokia yra dabar, bet su apskaičiuota, kuri, kaip parodė praktika, yra negailestingai pervertinta, žymiai viršijanti rinkos kainą. Tai atgraso tuos, kurie dar neprivatizavo savo butų ir, atrodo, neskuba to daryti. Ir tokių, kaip sako ekspertai, išlieka apie 25% visų butų savininkų.
5
Pasibaigus privatizavimui, daugelis šeimų, laukiančių būsto, sieja viltį, kad dabar ji judės greičiau. Savivaldybės nelabai norėjo statyti naują būstą pagal socialines programas, nes jį iš karto privatizavo persikėlę gyventojai. Dėl to bendras laukiančiųjų sąrašų skaičius padidėjo iki 3 milijonų ir tai buvo priežastis, kad vidutinis naujo buto laukimo laikotarpis Maskvoje yra 21 metai, o Sankt Peterburge laukiančiųjų sąrašas turi laukti net 25 metus.
