Šiuo metu garažų pastatų problema tapo gana aktuali, nes daugumos praėjusio amžiaus aštuntajame ir devintajame dešimtmečiuose pastatytų garažų savininkai vis dar neturi pastatų ir žemės nuosavybės dokumentų. Rusijos Federacijos įstatymai numato garažų įregistravimą kaip nuosavybę - tai būtina norint turėti teisę disponuoti turtu savo nuožiūra.
Be to, tai padės išvengti daugelio problemų, nes dažnai būna atvejų, kai garažai nugriaunami dėl to, kad jų savininkai nepasirūpino garažo sutvarkymo laiku. Šis pastatas yra vertingas pats savaime, nes šiandien didžiulis garažų trūkumas, ypač dideliuose miestuose, žemė po garažu yra dar labiau vertinama. Todėl savininkas, įgijęs nuosavybės teisę į garažą ir žemę pagal jį, suteikia patikimą savo turto apsaugą.
Norint tinkamai atlikti garažo registraciją nuosavybėje, būtina surinkti nemažai dokumentų.
1. Prieš pradedant garažo registraciją, būtina susisiekti su garažų kooperatyvo pirmininku, kad jis išduotų pažymėjimą, patvirtinantį narystę garažų kooperatyve ir atitinkamos dalies sumokėjimą.
2. Pažymą turi pasirašyti kaimyninių garažų savininkai ir patvirtinti dviem antspaudais, iš kurių vienas patvirtina parašą, antrasis - standartinį.
3. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas garažo ploto dydžiui - jis neturėtų būti įvedamas tol, kol savininkas negauna iš PTI techninio paso, kuriame nurodomas tikslus plotas. Jei šiuose dviejuose dokumentuose yra neatitikimų, pažymėjimas bus negaliojantis.
4. Taip pat būtina paimti iš garažų kooperatyvo pirmininko pažymėjimo apie žemės skyrimą kooperatyvui kopiją.
5. Turite padaryti garažo savininko paso kopiją.
6. Tada turėtumėte susisiekti su PTI, kad sudarytų garažo techninį pasą ir sumokėtų už šią paslaugą.
Gavę dokumentų paketą, reikalingą garažui sutvarkyti, turite eiti į registracijos kamerą. Prieš pateikiant dokumentus, patartina naudotis konsultanto, dirbančio su registracijos kamera, paslaugomis. Jis patikrins, ar surinkti visi reikalingi dokumentai ir ar jie teisingi. Paprastai valstybės nuosavybės pažymėjimas išduodamas praėjus mėnesiui nuo paraiškos pateikimo.
