Komunalinės paslaugos yra mokamos kas mėnesį. O kas, jei kitas savininkas atsisako dalyvauti mokėjime už suteiktas paslaugas? Yra sprendimas: turite padalyti asmeninę sąskaitą ir tada gausite skirtingas kvitus, atsižvelgiant į nuosavybės dalį.
Naudojimo instrukcija
1
Įsitikinkite, kad antrasis savininkas neprieštarauja asmeninės sąskaitos padalijimui. Be to, atskirai sumokėti komunalinius mokesčius neveiks. Tai taip pat bus neįmanoma, jei butas nebus privatizuotas.
2
Patikrinkite, kurios organizacijos teikia jums komunalines paslaugas. Taip atsitinka, kad elektrą ir dujas teikia trečiųjų šalių organizacijos, todėl nepadalinti sąskaitos valdymo įmonėje ar HOA nepakaks.
3
Paruoškite pareiškimą, kuriame rašysite apie norą padalinti asmeninę sąskaitą ir pagrįskite savo reikalavimą. Taip pat turėsite remtis dokumentais, nurodydami, kuriomis dalimis asmeninė sąskaita turėtų būti padalinta. Vėlesnės įmokos taip pat priklauso nuo to. Kuo didesnė jūsų nuosavybės dalis, tuo daugiau mokėsite. Tačiau atkreipkite dėmesį, kad išmokos nėra apskaičiuojamos tiesiogiai proporcingai. Pavyzdžiui, jei jums priklauso dešimtadalis viso buto ploto, tai nereiškia, kad mokėsite tik dešimtadalį visos sumos, sukauptos už naudojimąsi būsto paslaugomis.
4
Paruoškite dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teises į butą. Padarykite šių dokumentų kopijas ir pridėkite juos prie rašytinio pareiškimo. Pareiškime turi būti nurodytas kito savininko sutikimas suskaidyti asmeninę sąskaitą ir atskirti mokėjimą už komunalines paslaugas.
5
Pateikite paraišką ir dokumentus vadovaujančiai organizacijai arba HOA. Atminkite, kad per vieną dieną jūsų asmeninė sąskaita nebus padalinta. Tai užtruks nuo kelių dienų iki kelių savaičių, priklausomai nuo HOA ar valdymo įmonės darbo organizavimo.
6
Laukite komunalinių paslaugų kvitų. Jei asmeninę sąskaitą pasidalinote tarp dviejų savininkų, jų turėtų būti du. Jei po mėnesio kvitas gaunamas kaip anksčiau, paprastai susisiekite su valdymo įmone ir patikrinkite, ar jūsų asmeninė sąskaita buvo padalyta, ir kiek dar gali prireikti laiko.
