Bet koks jūsų pastate pastatytas kapitalo pastatas nebus laikomas jūsų turtu, kol jis nebus įregistruotas Vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto ir su juo susijusių sandorių registre (USRR). Šiuo metu vis dar galioja vadinamoji „vasaros amnestija“, leidžianti užregistruoti namą su minimaliu dokumentų skaičiumi ir per trumpiausią laiką.
Kokius dokumentus reikės registruoti namuose
Įstatymas Nr. 93-FZ įsigaliojo 2006 m. Rugsėjo mėn. Ir buvo pratęstas iki 2015 m. Kovo 1 d. Turėtumėte žinoti, kad savo svetainėje galite registruoti pastatus tik įregistravę savo teisę į šią žemę. Jei vis dar neturite šios žemės nuosavybės pažymėjimo, turite jį išduoti. Tai galima padaryti kartu su pastatų registracija. Būtinas dokumentų paketas, kurį turite pateikti „Rosreestr“ valdžios institucijoms, priklausys nuo jūsų svetainės paskirties.
Tuo atveju, jei žemė, ant kurios pastatytas namas, yra skirta individualiam būstui statyti (IZHS) arba yra skirta asmeniniams pagalbiniams sklypams (LPH), turite numatyti registraciją:
- paraiška įregistruoti pastatą;
- pastato kadastrinis pasas;
- žemės sklypo nuosavybės dokumentai, jei pažymėjimas išduotas iki 2002 m., prie jo turi būti pridėtas žemės sklypo kadastrinis pasas. Jei namas yra sklype, skirtame sodininkystei ar vasarnamio statybai, reikės užpildyti 2 šį namą apibūdinančios deklaracijos egzempliorius ir prie jo pridėti žemės nuosavybės pažymėjimą.
Kurį registracijos variantą pasirinkti?
Tuo pat metu galioja ir įprasta pastatų registravimo tvarka, reiškianti privalomą pastatyto namo sutikimą eksploatuoti. Tiesa, nuo 2010 m. Statybų leidimų išdavimą ir sprendimų dėl objektų priėmimo eksploatuoti rengimą vykdo vietinės administracijos. Registracija pagal tokias taisykles gali būti reikalinga, jei jūsų namus reikės prijungti prie pagrindinių ryšių tinklų. Komunalinės paslaugos tiesiog atsisako išduoti leidimus sujungti tuos pastatus, kurie nebuvo priimti pagal atidavimo eksploatuoti aktus.
Kai jūsų namuose bus įrengtos tik autonominės ryšio sistemos, jums užteks registracijos pagal „vasaros amnestijos“ įstatymą.
