Sergejus Aleksandrovičius Kozlovskis yra žinomas Rusijos verslininkas, korporacijos „INCOM Real Estate“ bendrasavininkas. Tai viena iš pirmaujančių kompanijų mūsų šalies nekilnojamojo turto rinkoje, kuri ne tik išgyveno aršios konkurencijos sąlygomis, bet ir sėkmingai vystėsi.
Be verslo, Sergejus Aleksandrovičius turi kūrybinių projektų: kuria populiariųjų mokslų filmus, rašo knygas ir muziką. Tai labai įdomi patirtis, kai dėl kruopštaus tyrinėjimo ir dvasinio apreiškimo sukuriami neįprasti meno kūriniai.
Biografija
Sergejus Aleksandrovičius gimė 1958 m. Leningrade. Baigęs mokslus, jis išvyko studijuoti į sostinę ir įstojo į Maskvos aviacijos institutą, automatinių valdymo sistemų fakultetą. 1982 m. Jis baigė vidurinę mokyklą, o 1987 m. Tapo techninių mokslų kandidatu su viskuo, ką tai reiškia.
Jau tada šalis pradėjo sparčiai keistis ir, būdamas intuityvus žmogus, Kozlovskis suprato, kad tokiais laikais jo išsilavinimas negali būti pasiektas. O po poros metų įstojo į Nacionalinės ekonomikos akademiją, norėdamas tapti vadybininku. Tuo pat metu jis dirbo programinės įrangos inžinieriumi tyrimų institute, kur mokėsi magistrantūroje.
Atėjus 9-ajam dešimtmečiui ir pradėjus organizuoti privačias įmones, Sergejui kilo idėja suorganizuoti įmones, prekiaujančias automobiliais. Ši idėja paskatino jį nusipirkti automobilį. Šią rinką nėra taip lengva išsiaiškinti, galite patekti į sukčius, kurie parduoda pavogtus ar sumuštus automobilius. Ir jie net parduoda „nuskendusius“, kurie po metų rūdys. Iškepęs šioje „netvarkoje“, Sergejus pamanė, kad tai geras verslas, jei sąžiningai dirbi. Taigi atsirado įmonė „INCOM-Auto“, kurios savininkais tapo broliai Sergejus ir Dmitrijus Kozlovskiai.
Vėliau jį brolis įtikino daryti nekilnojamąjį turtą ir labai laiku, kaip paaiškėjo, pasodino šią idėją. Nestabilios Rusijos ekonomikos sąlygomis užsiimti bet kokio tipo verslu yra labai rizikinga. Taip atsitiko, kad „INCOM-Auto“ bankrutavo, o „INCOM-Real Estate“ vis dar egzistuoja.
Po restruktūrizacijos verslas vystėsi labai sparčiai: tuo metu nebuvo pakankamai būsto, reikėjo didelių komercinių ir biurų patalpų, tad darbo buvo pakankamai. Bendrovėje dirbo beveik aštuoni tūkstančiai maklerių, kurie dirbo Maskvoje ir Maskvos regione. Tokia didžiulė komanda sugebėjo drausminti ir suorganizuoti tik labai talentingą vadybininką. Pats Kozlovskis sako, kad jam padėjo techninė mąstysena: visi žmonės buvo suskirstyti į komandas, kuriose buvo vadovas, o kiekviena komanda taip pat turėjo savo skyrius ir skyrių vadovus.
Kai Sergejaus Aleksandrovičiaus paklausiama, kodėl jo konkurentai neišgyveno rinkoje, jis pasiūlo, kad jie neturėjo labai sąžiningo verslo. Ir jo įmonėje pagrindinis kredo buvo būtent sąžiningumas klientų atžvilgiu, o tai buvo nuolatinis jo asmeninis rūpestis ir pagrindas, kuriuo buvo grindžiamas visas „INCOM Real Estate“ darbas. Jų klientai papasakojo kitiems žmonėms apie padorią įmonę, todėl žodis žodžiu buvo naudingas.
Dabar situacija yra kiek kitokia, nei buvo tais metais: praėjo „didelis bumas“, žmonės pradėjo gerinti gyvenimo ir darbo sąlygas. Kažkas plečia biurą, kažkas perka didesnį butą ar nori nusipirkti būstą vaikams ir anūkams. Pamažu vyksta prisotinimas ir jau vyksta daugiau ar mažiau ramus darbas, be jokios avarijos.
Ir 9-ajame dešimtmetyje turėjau sunkiai dirbti, kad patenkintų visų klientų poreikius. Tačiau verslas taip pat išsiplėtė: 1994 m. „INCOM-Real Estate“ tapo didžiuliu akcijų paketu, o po to susijungė su Maskvos centrine nekilnojamojo turto birža, kuriai vadovavo Konstantinas Popovas. Kozlovskis tapo jungtinės bendrovės „INCOM-Real Estate“ prezidentu.
Kai viename interviu buvo paklaustas, kodėl sujungė komandą būtent su Popovu, verslininkas atsakė, kad daugeliui pasiūlė susivienijimo idėją, nes jaučia šio veiksmo poreikį. Tačiau atsiliepė tik Maskvos biržos vadovas. Tai taip pat reikšmingas įvykis, nes Konstantinas Olegovičius, vykdydamas verslą ir santykius su klientais, laikosi tos pačios sąžiningumo ir skaidrumo politikos kaip ir Kozlovskis.
Dabar „INCOM-Real Estate“ užima daugiau kaip 30% Maskvos nekilnojamojo turto rinkos, daugiau kaip 70% priemiesčio nekilnojamojo turto rinkoje ir daugiau kaip 50% būsto nuomos rinkos.
Nuo 2000 m. Sergejus Kozlovskis užsiima statybomis. Dabar jis yra įmonės „VILLAGIO ESTATE“, kuri priemiestyje stato prabangius sodybos namus, vadovas. Ir būtent šis verslas jį labiausiai domina dabar.
Kūrybiniai projektai
Kalbant apie Kozlovskį, negalima nepaminėti jo kūrinio - jis toks įspūdingas. Jo asmeninėje svetainėje galite pamatyti filmus, kuriuose pasakojama apie ilgą istoriją: „Žemės slėpinys“ dviejose serijose, „Žemės kronikos“ iš šešių dalių, „Moters sukūrimas“, „Pagrindinis Atlantidos karas“, „Rusijos istorija“. Taip pat yra istorinių knygų, nukeliančių skaitytojus į didžiulį laiko gilumą. Tačiau labiausiai stebina, ko gero, dainos - lyriškos, melodingos, su neįprasta melodija. Juos rašo ir atlieka pats Sergejus Kozlovskis, o jo balsas skamba gana profesionaliai.
Galima tiesiog stebėtis, kiek viename žmoguje yra tiek daug įvairių talentų.
